旅游景点门票收入如何管理_旅游景点门票收入能否上市

全世界的动物园要嫉妒：这家上市公司杀入旅游业，景区自带60多只大熊猫！

众所周知，萌萌的大熊猫是我国“国宝重器”，国外动物园想要借到一两只熊猫，需要付出艰苦的外交努力才行。

一家这几天正处于风口浪尖上的明星企业，却通过同一实控人旗下的关联方交易收购景区，一举“拿下”了60多只熊猫“滚滚”。

5月29日晚间，东方园林突然宣布拟筹划重大资产重组，拟收购实控人旗下的雅安东方碧峰峡旅游有限公司（以下简称碧峰峡公司）。公司股票自5月25日起，预计停牌不超过一个月。

中国保护大熊猫研究中心把基地设置在碧峰峡风景区内，基地内现共有大熊猫60多只，目前有20余只大熊猫向游客开放。

来源：碧峰峡景区官网

关联交易避免同业竞争

公告显示，上市公司“东方园林环境股份有限公司”与碧峰峡公司控股股东“东方园林产业集团”为同一实控人控制下的关联法人。

5月30日，东方园林相关人士对每日经济新闻记者解释了这笔关联交易，“这次收购主要是为了解决同业竞争问题。”

资料显示，碧峰峡公司成立于1998年1月，主要经营公园和旅游景区管理、文艺创作与表演、旅游观光车客运服务等。该公司主要负责投资运营四川雅安碧峰峡景区，在2001年被评为国家首批4A级旅游景区。。

2015年12月，公司引入北京东方园林产业集团战略投资，并控股碧峰峡景区。

2015年底，东方园林产业集团与雅安当地政府签署战略合作协议。按照协议，未来5到10年，东方园林方面将以碧峰峡为中心，向整个雅安市投入50亿元涉旅开发资金，助推该市全域旅游发展和国际特色休闲度假旅游目的地建设。“碧峰峡是东方园林集团文旅业务的重要战略性项目。”东方园林产业集团总裁金健在当时称。

东方园林去年8月公告称，东方园林产业集团持有碧峰峡公司60%股权，成都万贯和成都中铁西南国际物流有限公司分别持有碧峰峡公司22.89%和17.11%的股权。

官网显示，目前碧峰峡景区主要由野生动物世界、生态峡谷景区和大熊猫基地三个部分组成。“景区门票为118元/人、动物园门票为180元/人，此外还有投食车票等。”上述碧峰峡景区工作人员介绍称。

不过，目前碧峰峡景区门票收入并不能纳入上市公司体系。

根据此前国家发改委发布的《关于整顿和规范游览参观点门票价格的通知》的规定：

“对依托国家资源的世界遗产、风景名胜区、自然保护区、森林公园、文物保护单位和景区内宗教活动场所等游览参观点，不得以门票经营权、景点开发经营权打包上市。”

来源：碧峰峡景区官网

东方园林此前公告也证实，“由于碧峰峡经营的峡谷景区部分属于省级风景名胜区，其门票收入不能纳入上市公司的营业收入。”

熊猫基地为景区卖点之一

东方园林早就计划将碧峰峡公司纳入上市公司体系。

去年5月，上市公司东方园林宣布延伸产业布局，开展全域旅游业务，但东方园林产业集团早已布局全域旅游。实控人何巧女对此表示，如果上市公司开展全域旅游，那么旗下的东方园林产业集团将停止拓展全域旅游业务，此前产业集团已承接的全域旅游项目，将会转让给上市公司。

2017年8月，东方园林公告，鉴于董事会此前已决定开展全域旅游业务，为避免同业竞争，公司目前已启动将碧峰峡相关业务纳入上市公司的工作。

来源：碧峰峡景区官网

值得注意的是，碧峰峡景区一直都将“国宝”大熊猫作为景区的卖点之一。景区官网称，景区内现共有大熊猫60多只。

资料显示，碧峰峡景区内的大熊猫基地属于中国大熊猫保护研究中心。该研究中心由卧龙自然保护区与世界野生生物基金会合作建立，目前的主管单位为国家林业局（现已更名为国家林业和草原局）。

2016年7月，中国大熊猫保护研究中心与东方园林产业集团签署战略合作框架协议。双方就熊猫主题旅游项目拓展与投资、熊猫体育运动项目开发与运营等方面进行了探讨。2017年1月，雅安市林业局曾赴碧峰峡基地调研，重点探讨了熊猫基地与景区开发合作利益分成事宜。

4天蒸发上百亿市值

此前，曾经报道过东方园林发债遇冷的风波：该公司发行的10亿元公司债，实际募资规模只有区区5000万元。

发债遇冷很快带来了连锁反应：从5月21日起的4个交易日内，东方园林市值跌去102亿元，一周内累计跌幅达19.58%。

期间虽然公司在5月22日、5月24日早间均发布公告，向市场传递公司经营正常、债务兑付正常的信息，但未能提振公司股价。

5月25日，东方园林选择“停牌避灾”，预计停牌时间1个月。这一“任性”的举动，也让东方园林被剔除MSCI名单。

此前的5月15日，东方园林被纳入MSCI指数体系公用事业组，MSCI要求成份股，停牌时间不能超过50天，如果超过至少一年内不会被再次纳入。

5月30日，明晟公司发布临时公告表示，东方园林将暂时不被纳入MSCI中国指数。

来源：网易新闻

每年的小长假期间，我国的旅游业都会出现前所未有的旅游高潮，全国旅游接待总人数及总收入都会实现双丰收。但如此空前绝后的旅游繁荣景象，但你绝对不会想到景区上市公司却持续延续去年的低迷表现，且受门票降价影响更加明显，例如黄山旅游的一季度纯利润同比下滑近7成。

针对上诉情况相关的研究员认为，是由于我国景区的收入主要依靠?门票和旅游客运?为主，如果景区的门票普遍下调之后，其收入也会更加被动。专家说：?目前我国很多景区还是靠门票来回收成本。而国外的一些成熟景区基本上门票收入占比仅为30%，而我国景区门票收入基本占到70%以上了。所以对我国景区来说门票价格降低，那就意味着对于整个景区的收入影响非常大的。?

除此之外，目前我国旅游整体是以?打卡式?的观光旅游为主，景区的整体重游率会特别低，是很不利于延伸收入的稳定增长的。而在其他旅游业发达的国家，主题公园和其他旅游景点的重游率则在70%以上，其中东京的迪士尼乐园最为有代表性，重游率甚至高达80%以上。而对国内的游客来说他们则以观光型的景点为主，但是其重游率相对来说肯定会大大降低。?

目前在中国的旅游业中，一定要在守住?金饭碗?的同时，还要在行业链条上多下功夫，也就是说未来的旅游发展不能单凭门票来获取收入，而是要在旅游网点来提供其他的优质服务，软服务和硬服务，以此来获得收入上的提升。?面对客流下降、景区门票降价等诸多不利因素影响，各个景区一定要加大对会议、展览等其他高附加值服务的营销力度，不断拓展服务及产品，才能更有效提升各景区的综合实力。